Бурлак и Окунь были мастерами в угоне автомобилей. Во время очередного заказа они захватили роскошную иномарку, обнаружив в багажнике пару миллионов долларов. Владельцы этих денег быстро начали охоту за ними. В результате Окунь погибает, а Бурлаку удаётся ускользнуть. Он находит убежище в сельской местности, в доме отца Окуня, который не видел сына с детства. Бурлак притворяется своим погибшим другом. Оба они выросли в детском доме и Бурлак прекрасно знал детали жизни Окуня, что помогло ему в обмане.
Поселение Ям, где проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой действующую ферму. Несколько лет назад туда провели отрезок федеральной трассы, и ферма оказалась в центре транспортного потока. Местные владельцы земли построили мотель и постоялый двор, что стало приносить стабильный доход. Однако этим местом заинтересовалась крупная девелоперская компания, предложившая выкупить землю. Все согласны продать, кроме Окунева, которого поддерживают дочь Аня и вернувшийся "сын". На собрании собственников, где должна была решиться судьба земли, события приобретают неожиданный поворот: Бурлак вынужден вступить в противостояние с местными преступниками, чтобы защитить долю своей новой семьи.
